施王智慧房东是一款专为职业房东与公寓管理者打造的智能化房屋管理工具，集成智能设备控制、电子签约、房源管理、自动收租记账等核心功能。支持远程管理门锁电表、在线合同签署、租客报修处理，全面提升出租效率与居住体验。最新v6.3.9版本优化峰谷电费计费、水电账单展示及设备排序，操作更流畅。安卓用户可免费下载安装，是高效省心的房东必备APP。

施王智慧房东是一款功能全面的智能化租房管理应用，专为房东群体量身打造，集智能设备联动、电子合同签约、房源信息维护、租金自动收取与财务记账于一体，全方位满足现代房屋租赁管理需求。通过简洁直观的操作界面，您可轻松实现对多套房源的集中管控，显著提升管理效率，降低运营成本。

施王智慧房东软件介绍

施王智慧房东由浙江施王物联科技有限公司研发，专注于为职业房东、长租公寓运营商提供软硬件结合的智慧化管理解决方案。平台深度融合物联网技术，连接智能门锁、智能电表等设备，实现远程监控与控制，保障房屋安全的同时优化资源使用。无论是个人房东还是企业用户，都能通过该应用实现标准化、数字化的房屋运营管理。

施王智慧房东软件特色

智能设备管理：支持与智能门锁、智能水表、智能电表无缝对接，您可通过APP远程查看水电用量、控制通断电，有效防止资源浪费，避免租客欠费滞留问题。

电子签约功能：内置合法合规的电子合同系统，房东与租客可在线完成合同签署，流程便捷高效，合同具备法律效力，省去纸质签约的繁琐流程。

房源管理系统：提供完整的房源档案管理功能，您可随时查看每套房屋的出租状态、租客信息、租赁周期及到期提醒，全面掌握资产动态。

收租记账功能：系统自动生成租金账单，记录每一笔收款明细，支持灵活添加费用项目，帮助您精准管理财务流水，一键生成报表。

租客服务支持：租客可通过客户端提交在线报修申请，您可在后台快速响应并安排维修，提升租客满意度与居住体验。

施王智慧房东使用教程

1、登录页您可输入手机号与密码进行登录，支持“忘记密码”找回及新用户注册功能，方便房东与租客快速接入系统。

2、在忘记密码页面，输入注册手机号并获取验证码，即可重置新密码，确保账户安全可靠。

3、房东注册需填写真实姓名、手机号等基本信息完成身份认证；租客无需主动注册，签约后将自动生成账户并可直接登录使用。

4、首页清晰展示房源总数、合同管理入口及出租数据统计图表，助您一目了然掌握所有租赁事务进展。

施王智慧房东软件优势

解决催租难题：通过智能设备联动机制，逾期未缴费可自动断电，有效规避租金拖欠风险。

掌控财务数据：强大的财务管理模块支持自定义账单、多维度收支统计，让您对每一笔资金流动都了如指掌。

提高运营效率：线上签约、在线支付、自动提醒等功能减少人工干预，大幅节省沟通与管理时间成本。

施王智慧房东功能亮点

1、您可快速发布新房源信息，实现房屋高效上线出租。

2、系统自动汇总近一个月内即将到期的合同及待收租金租户数量，便于提前跟进续租或催缴。

3、支持租约变更操作，调整租金、租期等信息简单快捷。

4、实时显示已出租与空置房间数量，帮助您准确评估房产空置率。

5、在我的合同板块中，您可以查阅所有历史与当前租赁合同详情，管理更有序。

6、收费管理功能让您轻松完成各项费用收取，并实时跟踪收款状态。

施王智慧房东更新日志

v6.3.9

1.新增峰谷阶梯电表功能，在设备设置中可配置不同时段电价方案，实现精细化电费管理；

2.水电费账单现同步显示房源名称与设备编号，信息更清晰；

3.租客端增加手动通断电权限（账单逾期时禁用），提升使用灵活性；

4.APP门锁设备列表优化排序逻辑，按创建时间及小区房源结构排列，查找更便捷；

5.水表清零操作日志新增记录清零前剩余水量，增强数据可追溯性；

6.修复若干已知问题，整体稳定性进一步提升。

v6.2.13版本

优化用户体验，系统运行更加流畅稳定。